Недвижимость в Эль-Гуне

Купить недвижимость в Эль-Гуне

Недвижимость в Эль-Гуне представлена в основном элитными виллами стоимостью от 700 тысяч евро. Город построила частная компания специально для туристов и путешественников, предпочитающих курортный тип отдыха.

Почему покупают недвижимость в Эль-Гуне?

Эль-Гуна – это небольшой курортный городок в Египте, на побережье Красного моря, большая часть которого буквально расположена в море. Небольшие виллы и таунхаусы, доступные для покупки гражданам всех стран мира, расположены на небольших островках, между которыми курсируют яхты, лодки, небольшие паромы. В городе все заточено под курортный отдых. Есть инфраструктура для занятий дайвингом, картсерфингом, яхтингом и другими пляжными видами спорта.

Городок был построен в 1990 году по специально разработанному американскими компаниями архитектурному плану. Застройщиком и операторам города стала компания Orascom Development. Так как изначально городок возводился по единому архитектурному плану, в нем нет хаотически расположенных районов, трущоб, населенных бедными местными жителями. Большая часть владельцев вилл и квартир в таунхаусах – состоятельные иностранные граждане.

Климат в Эль-Гуне оптимален для отдыха в любое время года. Зимой температура не превышает 23 градусов, лето редко поднимается выше 37 градусов. Жаркий египетский климат на Эль-Гуне почти не сказывается, поскольку находящееся рядом Красине море наполняет воздух свежестью даже в «сухие» периоды.

Город расположен в 22 километрах от международного аэропорта Хургада, доехать до него можно по прямому скоростному шоссе. В самом городке также есть аэродром, принимающий небольшие самолеты местных авиалиний, а также частные борта.

Как купить квартиру или дом в Эль-Гуне иностранцу?

Недвижимость в городе в основном представлена роскошными виллами и апартаментами в двойных таунхаусах. Ограничений для жителей России и Белоруссии нет, покупка возможна в фрихолд, то есть в полную собственность, в отличие, например, от региона Синайского полуострова.

Согласно данным российских агентств, цены на местную недвижимость начинается с 700 тысяч евро, то есть с более чем 50 миллионов рублей. Однако покупку можно рассматривать как выгодную инвестицию – недвижимости в городке постоянно дорожает, так как спрос значительно опережает объем предложения.

Покупка объекта в Эль-Гуне может быть совершена в рамках программы получения вида на жительство за инвестиции. По закону, объем инвестируемых средств в недвижимость должен превышать 300 тысяч долларов США. Этот порог легко перекрывается стоимостью домов в городе.

При покупке дома или апартаментов в Эль-Гуне не обойтись без посредничества агентства как в Египте, так и в России. Собственники элитных объектов в городке самостоятельно, как правило, продажей не занимаются.