Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Хорватии

Недвижимость в Хорватии — это оптимальный выбор, если вы хотите жить в спокойной обстановке в окружении природы. Хорватия — подходящее место для инвестиций в дом вашей мечты, потому что в стране умеренный климат, много солнца и естественной красоты.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 26 м2
Задар. Новый проект! Квартиры в строящемся доме. Проект предусматривает строительство 2х корпусов, по 7 и 5 жилых единиц соответственно. Благоустроенная продомовая территория. Парковка для жильцов. ...
102 дн. назад
118 200 $
Дом
  • 22 шт
  • 20 шт
  • 1000 м2
Здание, общей площадью около 1000 м2, состоит из 20 апартаментов и построено на участке 900 м2. Идеально подходит для целей туристической аренды с быстрым возвратом инвестиции. Вилла состоит из:- 17...
543 дн. назад
1 601 254 $
Квартира
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 127 м2
панорамный вид на море
318 дн. назад
673 129 $
Вилла
  • 4 шт
  • 3 шт
  • 268.45 м2
Продается строящаяся вилла в окружении зелени, расположенная в очаровательном месте в глубине Истрии. Вилла будет состоять из двух этажей, соединенных внутренней лестницей. На первом этаже запланиро...
543 дн. назад
1 496 208 $
Дом
  • 5 шт
  • 3 шт
  • 200 м2
Продается полностью оборудованный и меблированный дом в очаровательной приморской деревне, всего в 20 км от Трогира и международного аэропорта Сплит. Дом расположен в 70 м от моря и окружен прекрасн...
305 дн. назад
630 494 $
Вилла
  • 5 шт
  • 6 шт
  • 355 м2
Продается элитная вилла, расположенная на склоне холма, в пригороде Сплита, всего в нескольких минутах езды от моря и пляжа. Вилла имеет общую площадь 355 м2, расположена на участке 640 м2, занимает...
101 дн. назад
2 030 885 $
Вилла
  • 4 шт
  • 3 шт
  • 327.34 м2
Продаются шесть роскошных вилл на стадии строительства, расположенных возле моря в привлекательном месте на северной стороне острова Чиово, всего в 15 км от аэропорта и недалеко от всех удобств. Стр...
516 дн. назад
1 685 728 $
Дом
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 125 м2
Окрестности Задара. 30 км от центра. Недостроенный дом всего в 150 метрах от моря и пляжа. По проекту: одноэтажный дом с 3 спальнями, общей площадью 125м2. Площадь двора 980 м2. Дом подклю...
318 дн. назад
258 482 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 68 м2
Окрестности Задара. Жилой дом с шестью квартирами и двумя пентхаусами. 2я линия от моря и пляжа - все апартаменты с видом на море - расстояние от моря 20 метров - два места нв парковке - апартаменты...
406 дн. назад
447 596 $
123

Инвестиционная привлекательность Хорватии

Преимущества покупки недвижимости в Хорватии
Преимущества инвестиций в хорватскую недвижимость:
-Стабильная экономика, устойчивая к внешним влияниям.
-Высокое качество жилья благодаря ограниченной застройке и строгому контролю девелоперов.
-Простая процедура покупки с помощью уполномоченного посредника.
-Удобное расположение с легким доступом к международным аэропортам и крупным европейским городам.
-Активное развитие туризма, привлечение отдыхающих круглый год.
-Отсутствие дополнительных налогов, единоразовая пошлина за переоформление права собственности.
-Хорватия остается привлекательной для инвесторов, предлагая надежные вложения и перспективы роста недвижимости.
Как получить внж при покупке недвижимости в Хорватии?
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Хорватии?
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Хорватии?

Купить недвижимость в Хорватии

Недвижимость в Хорватии — это оптимальный выбор, если вы хотите жить в спокойной обстановке в окружении природы. Хорватия — подходящее место для инвестиций в дом вашей мечты, потому что в стране умеренный климат, много солнца и естественной красоты.

Климат и географические особенности

Хорватия расположена в Южной Европе, на побережье Адриатического моря. Живописный ландшафт с пышной зеленью, солнечные пляжи, и исторические памятники привлекают многочисленных туристов, что делает страну предпочтительным местом для инвестиций в недвижимость.

Хорватия имеет средиземноморский климат с мягкой зимой и теплым летом. Страна находится в зоне умеренных широт, что позволяет наслаждаться всеми четырьмя сезонами и разнообразием природных красот в каждом из них.

Географические особенности Хорватии впечатляют своим разнообразием. От побережья с бесконечными пляжами и живописными островами до горных цепей и национальных парков — здесь есть множество вариантов для любителей активного образа жизни и прекрасных пейзажей. Более 1000 островов Адриатического моря предлагают возможности для яхтинга, подводного плавания и исследования уединенных пляжей. Величественные горы, такие как Велебит и Динара, привлекают любителей пеших прогулок и альпинистов своей великолепной природой и впечатляющими видами.

Один из самых популярных городов для покупки недвижимости в Хорватии — Дубровник, известный своей исторической архитектурой и прекрасными пляжами. Также фаворитами у инвесторов являются Задар, Сплит и Ровинь, которые славятся своими красивыми историческими центрами, богатым культурным наследием и привлекательным морским побережьем.

Инвестиции в недвижимость Хорватии

Иностранцы приобретают недвижимость в Хорватии по ряду привлекательных причин. Во-первых, страна обладает прекрасным климатом и разнообразными туристическими возможностями. Во-вторых, Хорватия находится в Европейском союзе, что обеспечивает стабильность и безопасность прав собственности, а также предоставляет возможность путешествовать по другим европейским странам легче и дешевле.

Россиянам, планирующим инвестировать в недвижимость Хорватии, необходимо ознакомиться с местным законодательством и процедурой покупки недвижимости. Во избежание ненужных временных и денежных трат это лучше сделать через профессиональных агентов по недвижимости, которые помогут в проведении сделки и оформлении необходимых документов.

Хорватия предоставляет иностранным инвесторам большие возможности для инвестиций в недвижимость: приобретение жилья для собственного пользования, сдачи в аренду туристам или вложение средств в коммерческую недвижимость, включая отели или торговые площади. Благодаря развитому туристическому сектору Хорватия предлагает перспективы для доходного инвестирования. Страна входит в число 20 самых популярных туристических направлений в мире.

Налоги на приобретение недвижимости, владение и продажу зависят от конкретных обстоятельств и типа недвижимости. Российским гражданам следует проконсультироваться с налоговыми или юридическими консультантами, чтобы получить информацию о конкретных налоговых обязательствах и процедурах.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Хорватии

Хорватия предлагает несколько инвестиционных программ, которые могут помочь в получении ВНЖ или гражданства иностранными инвесторами, пенсионерами и другими категориями лиц:

  1. Программа для получения ВНЖ: иностранный инвестор может получить ВНЖ в Хорватии путем инвестирования в бизнес или недвижимость. Сумма инвестиций должна быть значительной (500 тыс. евро), и специфические требования могут различаться в зависимости от региона.
  2. Золотая виза: эта программа предоставляет возможность получить ВНЖ иностранным инвесторам, которые приобретают недвижимость в Хорватии, по стоимости превышающую определенную сумму (от 500 тыс. евро). Преимущество этой программы заключается в том, что она предоставляет владельцам ВНЖ свободу передвижения по Шенгенской зоне.
  3. Пенсионная программа: Хорватия также предлагает программу для иностранных пенсионеров, которые хотят получить ВНЖ. Для этого требуется достаточный размер пенсии и доказательства финансовой обеспеченности для проживания в стране.
  4. Программа гражданства через инвестиции: эта программа позволяет иностранным инвесторам получить гражданство Хорватии путем крупных инвестиций в экономику страны. Программа имеет жесткие требования и предоставляет гражданство только по особым обстоятельствам.

Купить квартиру, дом в Хорватии

Правительство Хорватии инвестирует около 7 миллиардов евро в строительство и реконструкцию отелей, тематических парков, лагерей и конгресс-центров для привлечения максимального количества посетителей. Ежегодно Хорватию посещают около 15 миллионов туристов, в том числе значительное число инвесторов в недвижимость, которые хотят вложить средства в недвижимость для продажи в Хорватии. Поэтому покупка недвижимости здесь будет однозначно стоящим вложением, которое окупится в короткие сроки.