Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Эскальдесе

Недвижимость в Эскальдесе станет прекрасной инвестицией, а также способом получить ВНЖ европейской страны с возможностью посещать соседние страны без необходимости получать визу. Город славится горнолыжными курортами, термальными источниками и является коммерческим центром Андорры.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Дом
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 108 м2
Предлагается к продаже красивый деревенский таунхаус в Les Escaldes, в эксклюзивной локации Энголастерс (Эскальдес-Энгордани), в нескольких метрах от романской церкви Сан-Мигель и озера Энго...
516 дн. назад
379 039 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 764 м2
Предлагается к продаже элегантная вилла с садом в частном и эксклюзивном жилом массиве Кан-Диуменж, относящийся к общине Эскальдес-Энгордань (Андорра). Общая площадь дома 483 м2, 281 м2 со...
516 дн. назад
3 191 911 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 146 м2
Предлагается к продаже эксклюзивный дуплекс в Les Escaldes в обустроенном известном жилом районе Эскальдес (Escaldes-Engordany), в окружении природы, тихо и с уединением, расположенном в нес...
516 дн. назад
458 837 $
Таунхаус
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 190 м2
Предлагается к продаже великолепный новый таунхаус в Les Escaldes, рядом с плато Энголастер (Лес Эскальдес) в жилом привилегированном квартале, расположенном на природной смотровой площадке ...
516 дн. назад
997 472 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 141 м2
Предлагается к продаже эксклюзивный дуплекс в Les Escaldes в обустроенном известном жилом районе Эскальдес (Escaldes-Engordany), в окружении природы, тихо и с уединением, расположенном в нес...
516 дн. назад
547 612 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 110 м2
Предлагается к продаже полностью меблированная недавно отремонтированная квартира площадью 110 м2 в самом центре Эскальдеса, на улице, параллельной проспекту Карлемани, в непосредственной близости о...
516 дн. назад
528 660 $
Дом
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 162 м2
 Предлагается к продаже современный пентхаус в Les Escaldes. Пентхаус площадью 162 м2 расположен в эксклюзивном и привилегированном жилом районе Кан Доминго (Эскальдес-Энгордани), в престижн...
516 дн. назад
1 246 840 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 389 м2
ID: 14780 Эта эксклюзивная вилла на продажу имеет отличное расположение: в поселке Engolasters, недалеко от центра округа Escaldes-Engordany. Дом площадью 329 m², распределен на 5 этажей, которые ...
516 дн. назад
1 496 208 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 121 м2
Предлагается к продаже эксклюзивный дуплекс в Les Escaldes в обустроенном известном жилом районе Эскальдес (Escaldes-Engordany), в окружении природы, тихо и с уединением, расположенном в нес...
516 дн. назад
458 837 $
123

Инвестиционная привлекательность Эскальдесе

Преимущества покупки недвижимости в Эскальдесе?
Покупка недвижимости в Эскальдес, небольшом городе в Пиренеях, имеет множество преимуществ. Во-первых, это красивое природное окружение с горными пейзажами, идеальное для любителей активного отдыха и природы. Во-вторых, благоприятный климат с мягкими зимами и теплыми летами. Также Эскальдес предлагает высокое качество жизни, с хорошо развитой инфраструктурой, образовательными учреждениями и медицинскими услугами. Близость к Андорре делает его привлекательным местом для шопинга и развлечений. Наконец, инвестиции в недвижимость здесь обещают хорошие перспективы роста стоимости объектов в будущем.
Какие районы Эскальдеса наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Эскальдесе?
Какова средняя стоимость квартиры в Эскальдесе?

Купить недвижимость в Эскальдесе

Недвижимость в Эскальдесе станет прекрасной инвестицией, а также способом получить ВНЖ европейской страны с возможностью посещать соседние страны без необходимости получать визу. Город славится горнолыжными курортами, термальными источниками и является коммерческим центром Андорры. 

Почему покупают недвижимость в Эскальдесе

Андорра привлекает любителей лыж и других горных развлечений. Рельеф местности изрезан высокогорными возвышенностями, а климат – мягкий, субтропический, с большим количеством солнечных дней. 

Район Эскальдес-Энгордань расположен на юго-востоке Андорры. Это одна из семи общин княжества. Город Эскальдес вливается в столицу государства Андорра-ла-Велья. Поездка в центр главного города на автомобиле не превышает 20 минут. В Эскальдесе можно купить недвижимость для проживания, в качестве инвестиции на начальном этапе застройки, а также для сдачи в аренду. Кроме того, покупка объекта, чья стоимость превышает 350 тысяч евро, предполагает возможность получения ВНЖ Андорры. Страна не входит в ЕС, но вид на жительство позволяет посещать Испанию и Францию в безвизовом порядке, а получение шенгенской визы в другие страны соглашения занимает всего один день. 

Высокие цены на квартиры в Эскальдесе обусловлены минимальными ставками налогов, возможностью получения ВНЖ и привлекательными условиями для инвесторов. Купить квартиру в Эскальдесе может гражданин любой страны, включая россиян. Кроме того, Андорра оберегает персональные и банковские данные о своих резидентах и не сообщает налоговым органам других стран об открытых счетах.

Как купить квартиру или дом в Эскальдесе иностранцу

Покупка недвижимости для иностранных граждан без ВНЖ происходит после одобрения запроса на инвестирование в правительстве. После получения положительного ответа потенциальный покупатель вносит 10 % от стоимости объекта в качестве залога. Важно понимать, что в случае отказа покупателя от сделки эта сумма не будет возвращена. Дальнейшие действия включают получение от продавца сертификата о пригодности объекта и обязательное оформление сделки в нотариальной конторе. 

Для помощи в поиске недвижимости в Эскальдесе необходимо обратиться к риелтору. В стране могут работать только те агентства, которые прошли процедуру регистрации в профессиональном объединении AGIA. Без помощи посредника гражданам других стран тяжело не только найти недорогую квартиру в Эскальдесе и других городах Андорры, но и разобраться с особенностями местных законов. 

Ответ на вопрос, сколько стоит квартира в Эскальдесе, зависит от ее индивидуальных особенностей. Стоимость двухкомнатной квартиры стартует от 200 тысяч евро, просторный дом можно купить за 700 тысяч. Средняя стоимость элитной недвижимости – от 10 тыс. евро за квадратный метр. Цена на роскошные виллы варьируется и может превышать несколько миллионов.