Недвижимость в Чикаго

Недвижимость в Чикаго представлена в большом разнообразии: квартиры с разным количеством комнат в многоквартирных домах, коттеджи, кондоминиумы и другие. По стоимости есть объекты от доступных до очень дорогих.

Инвестиционная привлекательность Чикаго

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Чикаго?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Чикаго составляет около $300 000. Цена может колебаться в зависимости от месторасположения и общей площади квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Чикаго?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Чикаго составляет $200,000 - $250,000, но может значительно отличаться в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Чикаго?

Согласно данным Zillow, самые дешевые квартиры в Чикаго находятся в районах Austin, West Englewood и Washington Park. Средняя стоимость 1-спальных квартир в этих районах составляет от $50 000 до $70 000.

Где лучше покупать квартиру в Чикаго?

Лучше всего покупать квартиры в районах Луп, Вест-Луп и Эджвотер в Чикаго. Стоимость квадратного метра варьируется от $2500 до $3500.

Где лучше всего жить в Чикаго?

Лучшие районы Чикаго для жизни - Линкольн Парк, Лейквью, Вест Луп, Уэст Таун, Голд Кост. Цены на жилье варьируются в пределах 1 500 - 3 000 долларов за аренду однокомнатной квартиры.

Недвижимость Чикаго

Какова средняя стоимость квартиры в Чикаго?

Цены на жилье здесь умеренные - в среднем $365,000.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Чикаго?

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости в Чикаго: рост цен нестабилен, конкуренция покупателей в пригородах, ценность площади и открытых пространств, интерес к густонаселенным районам, привлекательность малых центров в пригородах, приток инвестиций из дорогих метрополий. В 2023 году рынок недвижимости Чикаго остается привлекательным для инвесторов.

Какие районы Чикаго наиболее популярны для покупки недвижимости?

Лучшие районы Чикаго для инвестиций в недвижимость включают Логан-сквер, Западный город, Линкольн-парк, Аптаун, Лейк-вью, Ривер-норт, Гречтаун, Луп, Стритервиль и Принтерс Роу. В этих районах можно найти подходящие объекты среди жилой недвижимости для успешных инвестиций. Оценить потенциал и возможные доходы помогут осмотр апартаментов и изучение рынка.

Преимущества покупки недвижимости в Чикаго?

Чикаго, Иллинойс, привлекает инвесторов в недвижимость в 2023 году. Город занимает третье место в США по населению.
Доступные цены: Они ниже, чем в прибрежных городах.
Доходность аренды: Аренда приносит хороший доход - около $1,800.
Разнообразная экономика и низкая безработица: Город имеет разнообразные отрасли, обеспечивая стабильный спрос.
Удобная инфраструктура: Чикаго имеет разветвленную инфраструктуру, что обеспечивает удобство передвижения.
Стабильный рынок: Рынок Чикаго отличается стабильностью и устойчивостью.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Чикаго

Почему покупают недвижимость в Чикаго?

У города сложилась неоднозначная слава из-за высокого уровня преступности. Отчасти она правдива: Чикаго не самый безопасный город. Но в то же время это мегаполис с населением 10 млн человек. Цены на жилье здесь ниже, чем в Нью-Йорке или Лос-Анджелесе.

В Чикаго переезжают из-за насыщенной деловой жизни. В городе расположены фондовые биржи, активно ведется торговля, работают инновационные центры. Чикаго — второй финансовый центр Америки.

Город по праву называется культурным центром страны. На его территории работают музеи, выставочные комплексы, театры.

В городе хорошо развит городской транспорт. Также Чикаго — один из крупнейших воздушных хабов страны. В городе два аэропорта, и оба международные. Можно свободно передвигаться по США и миру.

Для жизни город тоже подходит. В нем есть все для комфортного существования: коммерческие объекты, социальная инфраструктура, рабочие места. Можно трудиться удаленно или работать в компании. Востребованы специалисты из IT-сферы, инженеры, представители рабочих профессией. Для русскоязычных жителей есть свои районы города. В них можно встретить представителей стран СНГ.

В Чикаго большое количество разнообразных университетов и колледжей. В них учатся студенты со всего мира. Поэтому в городе высокий спрос на аренду жилья.

В Чикаго выгодно инвестировать деньги в недвижимость. Покупая жилье на этапе котлована, можно сэкономить. Потом его сдают или перепродают.

Как купить квартиру или дом в Чикаго иностранцу?

Сначала нужно выбрать локацию. В городе до сих пор принято расселение по расовому признаку. Поэтому стоит выбирать центральные или северные районы. На юге города живут афроамериканцы, и там высокий уровень преступности.

Если планируется сдавать жилье в аренду, то стоит рассматривать центр либо такие районы, как Гайд-парк или Пилсен. Чем ближе к центру, тем выше стоимость квадратного метра.

На рынке представлены квартиры (студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные), частные дома. Недорогое жилье — в кондоминиумах, предполагающих совместное владение недвижимостью. Это может быть дом на несколько квартир. В нем коммунальные услуги обходятся дешевле.

Покупать недвижимость лучше через риелтора. Для иностранцев доступна ипотека при условии внесения первоначального взноса в размере не меньше 25 % от стоимости объекта. Банку потребуется информация о кредитной истории в США, официальной работе или собственном бизнесе. В случае оплаты наличными нужна выписка с банковского счета.

Для иностранцев нет особых условий получения ВНЖ при покупке недвижимости. Зато она помогает получить бизнес-визу. Для этого нужно купить объект ценой от 1 млн долларов.

В целом Чикаго — интересный и оживленный город, подойдет для ценителей урбанистики.