Недвижимость в Мальдивах
Мальдивы, самое маленькое государство в Азии, привлекают внимание иностранных инвесторов своими белоснежными пляжами и подводным миром. Экзотическая страна предлагает множество преимуществ, что привлекает владельцев недвижимости. Тропический климат с температурой воздуха около 30 градусов Цельсия круглый год создает идеальные условия для солнечного отдыха и водных видов спорта. Стратегическое расположение в сердце Индийского океана делает Мальдивы привлекательными для бизнеса, обеспечивая легкий доступ к Азии, Африке и Ближнему Востоку. Богатство подводного мира и рифов делают острова популярными для дайвинга и сноркелинга. Развернуть
Популярные города:
Вилла Джани, Мальдивы, 625 м2
3 шт
3 шт
625 м²
Единственный курортный комплекс, предлагающий частную собственность на Мальдивах.
Проведите «ленивые дни» в этом райском месте. На вилле есть личный тренажерный зал, где можно тренироваться. В главной спальне раздвижная крыша, через которую можно любоваться звездами.
О вилле
В этой резиденции с тремя спальнями вы можете выбрать...
Проведите «ленивые дни» в этом райском месте. На вилле есть личный тренажерный зал, где можно тренироваться. В главной спальне раздвижная крыша, через которую можно любоваться звездами.
О вилле
В этой резиденции с тремя спальнями вы можете выбрать...
месяц назад
7 500 000 $
Вилла Джани, Мальдивы, 610 м2
2 шт
2 шт
610 м²
Единственный курортный комплекс, предлагающий частную собственность на Мальдивах. Просторная и шикарная вилла, на первом этаже которой расположена главная спальня, на втором этаже – гостевая спальня. С раздвижной крышей можно любоваться ночным небом. О вилле На данной вилле имеется множество тропических мест для отдыха: бассейн,...
месяц назад
6 000 000 $
Вилла Джани, Мальдивы, 437 м2
1 шт
1 шт
437 м²
Единственный курортный комплекс, предлагающий частную собственность на Мальдивах.
Надводная вилла с эксклюзивным, фирменным дизайном и жилыми помещениями открытой планировки. Из ванны вы можете выйти прямо в лагуну на открытом воздухе или отодвинуть убирающую крышу и любоваться звездами с постели.
О вилле
Двухэтажная вилла имеет...
Надводная вилла с эксклюзивным, фирменным дизайном и жилыми помещениями открытой планировки. Из ванны вы можете выйти прямо в лагуну на открытом воздухе или отодвинуть убирающую крышу и любоваться звездами с постели.
О вилле
Двухэтажная вилла имеет...
месяц назад
4 750 000 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Вилла Male, Мальдивы, 1 000 м2
4 шт
4 шт
1000 м²
На острове в продаже всего лишь восемь таких великолепных и уникальных резиденций и эта просторная роскошная резиденция вдали от дома может стать вашей. Выберите между шестью резиденциями с 4 спальнями, одной с 6 спальнями или одной с 8 спальнями, которые расположились в уединении на побережье атолла Баа на Мальдивах.
Этот остров находится в...
Этот остров находится в...
месяц назад
5 000 000 $
Вилла Male, Мальдивы, 3 000 м2
8 шт
8 шт
3000 м²
На острове в продаже всего лишь восемь таких великолепных и уникальных резиденций и эта просторная роскошная резиденция вдали от дома может стать вашей. Выберите между шестью резиденциями с 4 спальнями, одной с 6 спальнями или одной с 8 спальнями, которые расположились в уединении на побережье атолла Баа на Мальдивах.
Этот остров находится в...
Этот остров находится в...
месяц назад
7 000 000 $
Вилла Male, Мальдивы, 2 500 м2
6 шт
6 шт
2500 м²
На острове в продаже всего лишь восемь таких великолепных и уникальных резиденций и эта просторная роскошная резиденция вдали от дома может стать вашей. Выберите между шестью резиденциями с 4 спальнями, одной с 6 спальнями или одной с 8 спальнями, которые расположились в уединении на побережье атолла Баа на Мальдивах. Этот остров находится в...
месяц назад
11 000 000 $
Вилла Баа Атолл, Мальдивы, 3 048 м2
9 шт
9 шт
3048 м²
Единственный курортный комплекс на Мальдивах, предлагающий покупку недвижимости в собственность. На этой просторной вилле воплощена в жизнь идея о необычной вилле с множеством возможностей развлечений на необитаемом острове. Погрузитесь в мир фантазий о джунглях с крышами из пальмовых листьев, плетеными веревками и перилами из веток деревьев,...
месяц назад
15 000 000 $
Недвижимость Мальдивах
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости на Мальдивах?
-Частные лица при покупке недвижимости должны заплатить налог в размере 7% от стоимости, в то время как юридические лица - 4%.
-Иностранные граждане обязаны уплатить сбор в размере 5% от стоимости объекта недвижимости.
-Налог на приобретаемую недвижимость составляет 11% от стоимости покупки.
-Для проведения платежей требуется оплатить комиссию банку, которая составляет не менее 2%.
-Регистрация юридического статуса обходится в $1,000.
-Получение разрешения от Министерства по землепользованию обязательно и стоит $70.
-Зарегистрированная компания может проводить номинальную деятельность, однако необходимо поддерживать документацию, что ежегодно обходится примерно в $400. Ежемесячные коммунальные платежи сравнимы с российскими расходами.
-Иностранные граждане обязаны уплатить сбор в размере 5% от стоимости объекта недвижимости.
-Налог на приобретаемую недвижимость составляет 11% от стоимости покупки.
-Для проведения платежей требуется оплатить комиссию банку, которая составляет не менее 2%.
-Регистрация юридического статуса обходится в $1,000.
-Получение разрешения от Министерства по землепользованию обязательно и стоит $70.
-Зарегистрированная компания может проводить номинальную деятельность, однако необходимо поддерживать документацию, что ежегодно обходится примерно в $400. Ежемесячные коммунальные платежи сравнимы с российскими расходами.
Как получить гражданство при покупке недвижимости на Мальдивах?
Приобретение недвижимости на Мальдивах не дает права на получение гражданства. Для становления гражданином Мальдивской Республики существуют два пути:
-Путем натурализации. Президент Республики может предоставить гражданство иностранным лицам, которые являются выдающимися личностями, такими как артисты, ученые, художники и другие.
-По происхождению. В случаях, когда лица рождены от граждан Мальдив, им не требуется оформлять разрешение на проживание и автоматически приобретается гражданство.
-Путем натурализации. Президент Республики может предоставить гражданство иностранным лицам, которые являются выдающимися личностями, такими как артисты, ученые, художники и другие.
-По происхождению. В случаях, когда лица рождены от граждан Мальдив, им не требуется оформлять разрешение на проживание и автоматически приобретается гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости на Мальдивах?
Покупка недвижимости на Мальдивах не дает права на получение видов на жительство (ВНЖ).
Преимущества покупки недвижимости на Мальдивах
Роскошные туристические курорты с удобствами, эксклюзивность и приватность, возможности для инвестиций в популярное туристическое направление, красоту и природные ресурсы, а также приятный теплый климат круглый год. Однако стоит учитывать возможные правила и ограничения при приобретении недвижимости на островах.
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация