Недвижимость в Савоне

Купить недвижимость в Савоне

Недвижимость в Савоне — это отличная возможность отдыхать в Италии в любое время года, не зависеть от гостиниц. Город находится недалеко от международного аэропорта, это курорт с интересной историей, большим количеством достопримечательностей.

Почему покупают недвижимость в Савоне

В Савоне приемлемо жарко летом, не очень холодно весной. Культурная жизнь города круглый год насыщена праздниками, фестивалями. 

Преимущества:

• каждый год проходит один из самых ярких итальянских карнавалов;

• много мест для отдыха с детьми;

• в течение года проводят ярмарки, на которых можно встретить торговцев со всех окрестностей;

• много старинных церквей и домов, которые отлично сохранились;

• лояльное отношение местных жителей к иностранцам.

Владельцам итальянской недвижимости легче получить шенгенскую визу. Квартиру или виллу в Савоне можно сдавать в аренду для получения стабильного дополнительного дохода. Выбор объектов разнообразный: можно купить уютную однокомнатную квартиру с видом на море или красивый дом на первой береговой линии.

Как купить квартиру или дом в Савоне иностранцу

В итальянском законодательстве установлена определенная процедура приобретения недвижимости. Правила одинаковы для коренных жителей и иностранцев. Процесс отличается от привычного для россиян, усложняется незнанием итальянского языка и юридических нюансов. Лучше обратиться в серьезное риелторское агентство, которое поможет разобраться со всеми проблемными ситуациями.

После выбора подходящего объекта необходимо:

• получить итальянский аналог ИНН, открыть счет в местном банке;

• заключить официальное предложение, которое актуально не более 14 дней;

• подписать предварительный договор и документы с агентством;

• внести залог — не менее 5 % от стоимости жилья;

• подписать нотариальный акт (окончательный договор), оплатить налоги и сборы — сумма дополнительных расходов в среднем составит  15 % от стоимости недвижимости;

• зарегистрировать документы в кадастровой палате — займет не более месяца.

Владение недвижимостью не поможет автоматом получить ВНЖ в Италии, но найти работу, открыть собственный бизнес будет намного проще.

Лучшие районы для жизни в Савоне — Бергомо, Ноли, Аллассио, но и недвижимость здесь самая дорогая. Квартиры лучше покупать в районах Кристино и Центральном. Самое дешевое жилье — район Виа Жусти. Следует учесть, что сделки с недвижимостью не проводят за наличные. 

Самостоятельно разобраться во всех тонкостях недвижимости Савоны непросто, но специалисты агентства легко справятся с этой задачей. Подберут каждому клиенту несколько вариантов в заданной ценовой категории, помогут оформить документы, поторгуются с владельцем. Стоимость жилья в Италии ниже, чем в других развитых европейских странах, поэтому вкладывать в недвижимость выгодно.