Недвижимость в Италии
Недвижимость в Италии – мечта, которую легко воплотить в жизнь. Недвижимость в Италии всегда была привлекательной благодаря широкому выбору объектов в различных районах страны: от горнолыжных курортов на склонах Альп до жарких пляжей на юге.
Популярные города:
Дом в Санта-Тереза-Галлура, Италия, 286 м2
4 шт
4 шт
286 м²
Bилла в современном стиле находится в привилегированном месте, всего в 150 м от моря, откуда открывается невероятный вид на закат.
Вилла разделена на два этажа, 4 спальни, 1 большая гостиная, 4 ванные комнаты, большие открытые пространства и 2 парковочных места. Вилла окружена садом площадью 1135 кв.м. c газонами и средиземноморской...
Вилла разделена на два этажа, 4 спальни, 1 большая гостиная, 4 ванные комнаты, большие открытые пространства и 2 парковочных места. Вилла окружена садом площадью 1135 кв.м. c газонами и средиземноморской...
месяц назад
2 110 132 $
Дом в Манерба-дель-Гарде, Италия, 360 м2
4 шт
6 шт
360 м²
МАНЕРБА ДЕЛЬ ГАРДА (BS) // 360 КВ. М. // 3800 КВ. М ЗЕМЛИ // 4 ЭТАЖА // 4 СПАЛЬНИ // 6 ВАННЫХ КОМНАТ // ПАНОРАМНАЯ ТЕРРАСА // БЕСЕДКА С ВИДОМ НА ОЗЕРО // САД // ДОСТУП К ОЗЕРУ // ПРИСТРОЙКА
Вилла восемнадцатого века, площадью 350 кв.м. на 4 уровнях с видом на озеро Гарда и прямым доступом к береговой линии.
Фасад виллы полностью обращен к...
Вилла восемнадцатого века, площадью 350 кв.м. на 4 уровнях с видом на озеро Гарда и прямым доступом к береговой линии.
Фасад виллы полностью обращен к...
месяц назад
6 709 139 $
Дом в Массе, Италия, 196 м2
4 шт
5 шт
196 м²
Расположенный на пологих холмах недалеко от исторического центра города Массы и у подножия Апуанских Альп, этот очаровательный дом утопает в виноградниках и имеет вид на море.
Недвижимость состоит из здания площадью около 200 квадратных метров, окруженного примерно 5000 квадратных метров земли.
Дом был полностью отремонтирован в 2007 году и...
Недвижимость состоит из здания площадью около 200 квадратных метров, окруженного примерно 5000 квадратных метров земли.
Дом был полностью отремонтирован в 2007 году и...
месяц назад
1 028 013 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Дом в Мачерате, Италия, 285 м2
4 шт
3 шт
285 м²
Четырехэтажная вилла, расположенная в историческом городке Монтелупоне (МК) в регионе Марке, Италия.
Полностью отремонтирована и обновлена в 2021 году, вилла представляет собой антисейсмическое здание с архитектурным сочетанием модерна и традиционного стилей. Идеально подходит для отдыха, круглогодичного проживания и удаленной работы из дома....
Полностью отремонтирована и обновлена в 2021 году, вилла представляет собой антисейсмическое здание с архитектурным сочетанием модерна и традиционного стилей. Идеально подходит для отдыха, круглогодичного проживания и удаленной работы из дома....
месяц назад
864 613 $
Дом в Торторето, Италия, 430 м2
4 шт
4 шт
430 м²
Вилла расположена на холмах Торторето в нескольких километрах от моря, среди многочисленных оливковых рощ и виноградников.
Доступ к вилле осуществляется по дроге, окаймленной оливковыми деревьями, земельный участок полностью огороженный, два входа с электрическими воротами.
На первом этаже вход в большую гостиную, спальня с двуспальной...
Доступ к вилле осуществляется по дроге, окаймленной оливковыми деревьями, земельный участок полностью огороженный, два входа с электрическими воротами.
На первом этаже вход в большую гостиную, спальня с двуспальной...
месяц назад
573 523 $
Квартира у озера Маджоре, Италия, 180 м2
4 шт
3 шт
180 м²
Сочетание современности и классицизма в сердце Милана, в пяти минутах ходьбы от Дуомо.
Апартаменты занимают весь второй этаж элегантного палаццо 30х годов.
Площадь апартаментов составляет 180 кв.м. плюс террасы 30 кв.м.!
Апартаменты включают в себя прихожую, просторную гостиную с камином, столовую, кухню и кладовую.
Ночная зона состоит из...
Апартаменты занимают весь второй этаж элегантного палаццо 30х годов.
Площадь апартаментов составляет 180 кв.м. плюс террасы 30 кв.м.!
Апартаменты включают в себя прихожую, просторную гостиную с камином, столовую, кухню и кладовую.
Ночная зона состоит из...
месяц назад
2 380 662 $
Дом у озера Маджоре, Италия, 280 м2
4 шт
3 шт
280 м²
Озеро Маджоре. Бавено. В доминантной позиции с непревзойдённым видом на озеро Маджоре и острова Борромео продается эксклюзивная вилла в стиле либерти.
Эта великолепная престижная недвижимость, построенная в 1907 году, имеет действительно уникальное и эксклюзивное местоположение, всего в 30 метрах от берега озера откуда открывается восхитительный...
Эта великолепная престижная недвижимость, построенная в 1907 году, имеет действительно уникальное и эксклюзивное местоположение, всего в 30 метрах от берега озера откуда открывается восхитительный...
месяц назад
2 380 662 $
Дом в Варесе, Италия, 350 м2
4 шт
5 шт
350 м²
Расположенная в сказочном уголке, эта прекрасная вилла площадью 350 кв.м. недавно была отремонтирована с использованием отделочных материалов высочайшего качества.
Вилла спланирована следующим образом: большая прихожая, большая гостиная с впечатляющим камином, столовая, красивая кухня, просторная веранда, гостевая спальня с ванной комнатой и...
Вилла спланирована следующим образом: большая прихожая, большая гостиная с впечатляющим камином, столовая, красивая кухня, просторная веранда, гостевая спальня с ванной комнатой и...
месяц назад
2 434 768 $
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 399 м2
4 шт
1 шт
399 м²
Загородный дом общей площадью 342 кв.м. на двух уровнях плюс на небольшом расстоянии постройка сельскохозяйственного назначения площадью 57 кв.м. Равнинный земельный участок площадью 12 468 кв.м. Эта недвижимость полностью нуждается в реставрации, внешние стены/ фасад не поврежден.
месяц назад
207 717 $
Апартаменты у озера Гарда, Италия, 235 м2
4 шт
4 шт
235 м²
Великолепный двухуровневый таунхаус в прекрасно отреставрированном историческом здании, где элегантность сочетается с исторической красотой уникального ремонта.
Войдя на первый этаж, недвижимость встречает нас светлой и просторной гостиной с видом на озеро, кухней, оборудованной всеми современными удобствами, отдельной жилой комнатой с видом...
Войдя на первый этаж, недвижимость встречает нас светлой и просторной гостиной с видом на озеро, кухней, оборудованной всеми современными удобствами, отдельной жилой комнатой с видом...
месяц назад
1 250 060 $
Дом Seggiano, Италия, 390 м2
4 шт
4 шт
390 м²
Эта замечательная собственность находится в небольшой деревушке/борго в муниципалитете Седжано и состоит из двух жилых единиц, постройки/гостевого дома и двух гаражей, которые были полностью отремонтированы, а также части, состоящей из двух единиц, которые требуют ремонта, площадью около 180 кв.м. Первая жилая единица площадью 130 кв.м находится...
месяц назад
851 677 $
Вилла в Валлебоне, Италия, 250 м2
4 шт
3 шт
250 м²
В городе Валлебона продается изумительная вилла с садом, площадью 3000 м2 и вертолетной площадкой. Дом, площадью 250 м2, построен в двух уровнях. На первом этаже распологается зона отдыха: три спальни, две ванные комнаты, две гардеробные и общая зона: гостинная, кухня, прачечная и ванная комната. Второй этаж имеет собственный вход и состоит из...
месяц назад
3 209 393 $
Дом в Радда-ин-Кьянти, Италия, 497.4 м2
4 шт
4 шт
497.4 м²
Эта престижная недвижимость площадью 523 кв.м в живописном месте с видом на виноградники зоны Кьянти отличается полным уединением и состоит из главного корпуса площадью 343 кв.м, гостевого дома 80 кв.м и спа-салона, примыкающего к бассейну, площадью 54 кв.м. Великолепный главный дом на трех уровнях: на первом этаже расположены прихожая, спальня...
месяц назад
2 720 077 $
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия, 277.25 м2
4 шт
3 шт
277.25 м²
На продажу эксклюзивная вилла в Умбрии, в Читтà-делла-Пьеве - недвижимость в пейзажном природном контексте сельской местности Умбрии, в идеальном сочетании близости к населенному пункту с инфраструктурой и максимальной уединенности. Вилла площадью около 270 кв.м на двух уровнях спланирована следующим образом: на первом этаже - большая...
месяц назад
543 989 $
Квартира в Скалее, Италия, 177 м2
4 шт
2 шт
177 м²
Скалея, регион Калабрия (Италия) - самый популярный курорт на Тирренском побережье. Для всех, кто любит старину предлагаем апартамент в исторической части Скалеи. Сердце города Скалеи. Квартира находится у подножья исторической части Скалеи, 5 минут до пешеходки и пляжа. В двух шагах от площади Пьяцца Маджоре Де Пальма, частично...
месяц назад
141 616 $
Вилла в Сан-Ремо, Италия, 460 м2
4 шт
4 шт
460 м²
В самом центре Санремо, в двух шагах от пляжей и в зоне с развитой инфраструктурой, продается великолепная большая вилла, окруженная садом с зоной барбекью и системой автополива, площадью 1000 м2. В саду прорастают около 60 деревьев, среди которых пальмы и фруктовые деревья. Дом построен в трех уровнях с лифтом и благодаря своему расположению со...
месяц назад
3 539 080 $
Дом в Кортоне, Италия, 308.25 м2
4 шт
5 шт
308.25 м²
Очаровательная вилла площадью 285 кв.м на трех этажах (4 спальни, 5 ванных комнат) с великолепным бассейном 16x4 м. Эта старинная вилла, недавно отреставрированная, находится всего в нескольких минутах езды от романтического городка Кортона. На первом этаже расположены элегантная прихожая с ванной комнатой, светлая кухня с двумя французскими...
месяц назад
2 543 714 $
Вилла в Сан-Ремо, Италия, 223 м2
4 шт
3 шт
223 м²
В престижном районе города Санремо продается просторная вилла с собственным великолепным садом, площадью 380 м2. Дом, общей площадью 223 м2, построен в двух уровнях. Первый этаж, площадью 130 м2 состоит из просторной гостиной с обеденным залом из которого открывается вмд на сад, студии/кабинета, туалета и кладовой. По удобной лестнице попадаем...
месяц назад
984 307 $
Вилла в Сан-Ремо, Италия, 450 м2
4 шт
4 шт
450 м²
В престижном районе города Санремо, продается вилла с панорамным видом на море и на город. Вилла была полностью отремонтированна 4 года назад с использованием современных материалов и технологий, таких как система умный дом, интеграционная система отопления подогрев полов. Дом построен в трех уровнях, сообщающихся между собой лестницей и лифтом....
месяц назад
3 638 617 $
Лофт в Монте-Арджентарио, Италия, 153.95 м2
4 шт
4 шт
153.95 м²
Красивая собственность площадью около 160 кв.м, которая состоит из главной квартиры с большой гостиной, выходящей на веранду и в сад, откуда открывается захватывающий вид на залив Сбаркателло, кристально прозрачное море и островок Изолотто. Главная квартира включает в себя семейную спальню с ванной комнатой, вторую ванную комнату, кухню с...
месяц назад
1 769 540 $
Квартира в Сан-Ремо, Италия, 170 м2
4 шт
3 шт
170 м²
В центре города Санремо, на престижном проспекте Императрицы и в 150 м от пляжа продается просторная квартира, площадью 170 м2. Квартира распологается на 2 этаже четырехэтажного дома с лифтом и имеет панорамный вмд на море. Ампартамент состоит из просторной гостиной с кухней, четырех спален, еще одной гостиной, трех ванных комнат и кладовой. В...
месяц назад
1 709 060 $
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия, 240 м2
4 шт
4 шт
240 м²
В престижном районе с развитой инфраструктурой города Санремо, рядом с теннисными кортами и вблизи от моря продается большой семейный апартамент, площадью 240 м2. Квартира расположена на первом этаже с террасой, балконом и собственным садом, общей площадью 250 м2. Апартамент состоит из просторной гостиной с выходом на террасу, большой спальни с...
месяц назад
826 964 $
Пентхаус в Сан-Ремо, Италия, 166 м2
4 шт
3 шт
166 м²
В городе Санремо, на улице Падре Семерия, в зоне с развитой инфраструктурой, продается пентхаус с панорамным видом на море. Апартамент располагается на пятом и последнем этаже, с индивидуальным входом из лифта. Пентхаус площадью 166 м2 и террассой пдощадью 120 м2, выход на которую осуществляется из всех комнат. Апартамент состоит из четырех...
месяц назад
1 086 267 $
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия, 425.25 м2
4 шт
4 шт
425.25 м²
Общая жилая площадь дома составляет около 235 кв.м на двух уровнях. Главный вход на первом этаже, здесь расположена гостиная зона - красивый салон с камином из камня, кухня с выходом в портик, гостиная, ванная комната и кабинет с библиотекой. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится спальная зона - четыре спальни и две ванные...
месяц назад
1 025 683 $
Таунхаус в Монтенеро-ди-Бизачче, Италия, 120 м2
4 шт
2 шт
120 м²
Городской дом (на фото белый) с полуподвальным помещением с отдельным входом (кантиной), находится в исторической части городка Монтенеро ди Бизачча, в 15 км езды от побережья и песчаных пляжей. Площадь дома с кантиной около 120 кв.м.
В доме сделан ремонт, починена крыша, поменяны трубы, проводка.
Кантина состоит из 2 комнат и имеет окно,...
В доме сделан ремонт, починена крыша, поменяны трубы, проводка.
Кантина состоит из 2 комнат и имеет окно,...
месяц назад
48 868 $
Дом в Кастель-Джорджо, Италия, 372.6 м2
4 шт
4 шт
372.6 м²
Поместье расположено на плато Альфина, в зоне между скалой Орвието и озером Больсена. Fattoria Palombaro - это ферма, состоящая из старинного каменного дома, недавно отреставрированного, технической постройки и структур, предназначенных для верховой езды. Земельный участок 15 га разделен на парковую зону, посевные площади (6 га - 1,5 из которых...
месяц назад
1 285 750 $
Квартира в Скалее, Италия, 160 м2
4 шт
4 шт
160 м²
Скалея, сердце города. Неповторимый Исторический центр, 8 минут идти к морю. Вся инфраструктура и местный Арбат в минуте ходьбы. Предлагаем апартамент, который можно превратить в эстетический центр, мини-гостинницу. Жилая площадь 130 кв.метров + каждая комната имеет балкон. Первый этаж. При входе есть коридор, ведущий на кухню. Четыре большие...
месяц назад
157 577 $
Дом в Пескаре, Италия, 175 м2
4 шт
2 шт
175 м²
Продаётся дом на две семьи, разделенный пополам. У каждой части есть отдельный вход. Из общего у соседей только одна стена и крыша. Обе части дома считаются индивидуальными жилыми домами. При желании можно купить обе части. Участком ок. 10 соток пока не разделён, и первый покупатель имеет возможность купить его целиком или нужную ему часть. Дом...
месяц назад
104 849 $
Дом в Читта-ди-Кастелло, Италия, 247 м2
4 шт
3 шт
247 м²
Элегантный загородный дом "Дженга" в Умбрии, в Читтà-ди-Кастелло буквально "вырос" на месте старинной фермы на холмах, на высоте около 550 м над уровнем моря с великолепным обзором всей долины Несторе. Дом площадью 246 кв.м на двух уровнях имеет следующую внутреннюю планировку. Французские окна на первом этаже наполняют светом ядро дома -...
месяц назад
963 996 $
Инвестиционная привлекательность Италии
Где лучше всего жить в Италии?
Лучшие места для жизни в Италии - Милан, Флоренция, Рим, Венеция и Болонья. Самые дорогие, но и культурно и экономически развитые города - Милан и Рим. Средние цены на аренду жилья - от $700 до $1500 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Италии?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Италии колеблется от 150 000 до 500 000 долларов США в зависимости от региона и состояния квартиры. Например, в Риме цена может достигать 600 000 долларов, а в Сицилии - около 250 000 долларов.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Италии?
Цены на однокомнатные квартиры в Италии сильно варьируются в зависимости от региона и города. В целом, средняя цена за квадратный метр составляет от 1 500 до 4 000 долларов. Для получения точной информации необходимо указать конкретный город.
Где самые дешевые квартиры в Италии?
Самые дешевые квартиры в Италии можно найти в провинции Калабрия. Средняя цена на квартиры там составляет около 500 долларов за квадратный метр.
Где лучше покупать квартиру в Италии?
Лучшие места для покупки квартиры в Италии - Рим, Флоренция, Милан и Венеция. Цены на квартиры начинаются от $250 000 и могут достигать нескольких миллионов долларов. Рекомендуется использовать услуги местных агентств недвижимости.
Недвижимость Италии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Италии?
При покупке, содержании и продаже недвижимости в Италии налоговые ставки зависят от нескольких факторов, включая резидентство покупателя, цель покупки и тип недвижимости. Регистрационный налог варьируется от 3% до 9%, в зависимости от типа недвижимости и статуса покупателя. Налоговая льгота предоставляется при покупке недвижимости с намерением получения ВНЖ в течение 18 месяцев с момента покупки. Покупка от застройщика облагается НДС, который может составлять от 4% до 22% в зависимости от цели и статуса покупателя. Кадастровый налог, гербовый сбор и нотариальные сборы также могут быть применены.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Италии?
Гражданство Италии не может быть получено только при покупке недвижимости. Для получения гражданства необходимо прожить в Италии 10 лет на законных основаниях, с ВНЖ или ПМЖ, а также выполнить ряд других требований, таких как знание итальянского языка и прохождение экзаменов.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Италии?
Приобретение недвижимости в Италии не гарантирует получение виды на жительство, но является одним из условий для финансово независимых лиц, желающих получить ВНЖ в стране. Такие лица также должны подтвердить наличие пассивного дохода, не менее 31 000 €.
Какие преимущества покупки недвижимости в Италии?
Преимущества покупки недвижимости в Италии: большой выбор объектов на стабильном рынке, иностранцы равны гражданам по правам, возможность купить недвижимость без регистрации предприятия, стабильный доход и право на безоговорочное перемещение в Шенгенской зоне. Права иностранца-владельца недвижимости защищены законами Евросоюза.
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация