Купить недвижимость | Комо, Италия

Дом

Дом в Комо, Италия, 490 м2

3 шт

490 м²

Отдельно стоящая вилла в жилом районе муниципалитета Монторфано. Построенная в шестидесятых годах по проекту известного архитектора, она имеет современный и актуальный архитектурный стиль. С многочисленных просторных террас открывается вид на долину и Ларианские горы. Дом хорошо освещен в течение всего дня в любое время года.
Дом расположен на...

месяц назад

963 086 $

Дом

Дом в Комо, Италия

3 шт

4 шт

Дом расположен в центре города Комо в нескольких минутах ходьбы от озерной побережной.
Каменный дом имеет общую площадь около 220 квадратных метров, без учета площали балконов и
террас, на четырех этажах.
На цокольном этаже находится спальня с ванной комнатой.
На первом этаже расположены спальня, кабинет-студио и прачечная; а на втором этаже —...

месяц назад

1 514 967 $

Дом

Дом в Комо, Италия, 890 м2

7 шт

4 шт

890 м²

На берегу озера Комо выставлена на продажу роскошная вилла, расположенная на панорамной возвышенности и окруженная красивейшими пейзажами. Недвижимость также дополняют грациозный гостевой дом в отличном состоянии, отдельное строение под ремонт и бассейн . Общая площадь территории достигает 18.210 кв.м.
Главная вилла
Главная вилла, площадью 890...

месяц назад

4 328 477 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Комо, Италия, 110 м2

1 шт

110 м²

Дом под ремонт.
Двухэтажный, с газовым отоплением, с маленьким садом.
Очень туристическая зона, много туристов из Германии и Австрии, городок находится в зоне озера Комо, вид на холмы.
Здесь есть школа, детский сад, спортивный центр, супермаркеты, бары, рестораны, пиццерии, красивейшая церковь и кристальная, горная вода.
Недалеко...

месяц назад

65 374 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 260 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 260 м2

4 шт

260 м²

Частная вилла с садом в центре Тремеццины. Эта очаровательная вилла с роскошными комнатами, построенная в 1967 году, была полностью отремонтирована в 2019 году.
Недвижимость расположена в идеальном стратегическом месте, всего в нескольких шагах от озера и всех удобств, в одной из самых известных и исторических деревень западного побережья...

месяц назад

1 048 279 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 200 м2

4 шт

3 шт

200 м²

Расположенная в viale Geno, в самом эксклюзивном районе Комо, предлагаем красивую квартиру площадью около 200 кв. м, состоящую из: входа, гостиной, отдельной кухни, столовой, панорамного балкона и ванной комнаты, спальной зоны с 4 спальнями, одна из которых является лофтом, и двух ванных комнат. Возможность разделения квартиры на одну или две...

месяц назад

1 140 250 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 95 м2

2 шт

95 м²

Агентство недвижимости Palazzo Estate предлагает современную, светлую квартиру в недавно построенном кондоминиуме в городе Комо, с великолепным панорамным видом на город Комо и первый бассейн озера. Недвижимость расположена в новом жилом районе "Монте Гои", который получил свое название от одноименной горы, возвышающейся над городом Комо....

месяц назад

406 478 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

месяц назад

406 478 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 182 м2

3 шт

2 шт

182 м²

Агентство недвижимости Palazzo Estate предлагает редкую квартиру с видом на озеро в известном комплексе "Novocomum", спроектированном Джузеппе Терраньи, одним из самых масштабных итальянских архитекторов 20-го века, признанным в мире архитектуры как один из главных выразителей рационализма.
"Novocomum" имеет пять этажей с эксклюзивными...

месяц назад

939 651 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 170 м2

3 шт

4 шт

170 м²

месяц назад

888 451 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 280 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 280 м2

1 шт

280 м²

Новый и элегантный жилой комплекс "Residence Le Viole", состоящий из двух одинаковых вилл. Расположенный в доминирующее месте, он погружен в тихую зеленую зону - захватывающая панорама с видом на озеро, которая дарит новые и сильные эмоции.
Это сказочное место для отдыха - вилла, площадью в 300 квадратных метров на трех этажах с...

месяц назад

1 965 020 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 182 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 182 м2

1 шт

182 м²

Менаджио
новый жилой комплекс «Residence i Larici» расположенный на холмистых склонах Менаджио, недалеко от гольф-клуба Menaggio & Cadenabbia, а также всех других достопримечательностей города.
Состоит из четырех очаровательных вилл с террасами, каждая с захватывающей панорамой на озеро.
Внешние фасады выполнены из тонкого...

месяц назад

508 711 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 85 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

Озеро Комо Сала Комачина:
в небольшом контексте в нескольких шагах от озера, солнечная квартира, расположенная на первом этаже, состоит из:
большая гостиная с двумя большими террасами, одна из которых покрыта, открытая кухня, 2 спальни, ванная комната, подсобное помещение и навес для машины.
Со вкусом меблирована.
Очаровательный вид на озеро...

месяц назад

438 888 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 350 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 350 м2

4 шт

5 шт

350 м²

Озеро Комо
Тремеццина:
В тихом жилом районе с прекрасным видом на озеро в продаже элегантная вилла большой площади с садом и бассейном с подогревом:
Первый этаж: прихожая, светлая и просторная гостиная с камином и прямым выходом на большую и панорамную террасу, кухня с кладовкой и дворик, из которого вы можете наслаждаться прекрасным видом на...

месяц назад

3 740 521 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 290 м2

3 шт

4 шт

290 м²

На западном берегу озера Комо распологается элегантный город Черноббио, названный так в честь древнего средневекового женского монастыря, где жизнь монахинь регулировалась работой и молитвами. Сегодня в здании монастыря располагается знаменитый роскошный отель Villa d'Este.
На склонах холма, обращенного к Ларио, в самой солнечной и самой...

месяц назад

3 740 521 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 100 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 100 м2

1 шт

100 м²

В нескольких шагах от озера Комо находится жилой комплекс «Тюльпаны», состоящий из 18 квартир различных размеров, способных удовлетворить любые потребностей клиентов и построенных в соответствии с самыми высокими стандартами жилья и отделкой.
В каждой квартире есть сад или частные террасы с видом на озеро, гараж и подвал.
Гаражи...

месяц назад

304 229 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 315 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 315 м2

5 шт

4 шт

315 м²

На западном берегу озера Комо маленький живописный город Ленно проникает в глубокую бухту, в том, что в семнадцатом веке кардинал Анджело Мария Дюрини определил в XVIII веке «Залив Венеры» своей первозданной красотой. На холме с видом на эту маленькую деревушку римского происхождения Вилла Ирен продолжает традицию древнего типичного...

месяц назад

2 393 934 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 700 м2

6 шт

5 шт

700 м²

Великолепные апартаменты являются частью одной из самых знаменитых и красивых вилл на озере. Здание в неоклассическом стиле было построено в конце XVIII века и в различное время являлось резиденцией английских, немецких и итальянских аристократических семей.Недавно вилла была полностью отреставрирована в соответствии с самыми высокими...

месяц назад

5 186 856 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 231 м2

3 шт

4 шт

231 м²

Трехэтажный таунхаус общей площадью 231 кв.м. расположен в новой жилой резиденции на первой линии озера Комо. Таунхаус полностью меблирован, а внутренняя отделка выполнена по мировым стандартам качества с использованием экологичных материалов. Планировка включает две просторные гостиные, три спальни, четыре ванные комнаты, кухню, мезонин, а...

месяц назад

1 695 703 $

Квартира

Квартира в Комо, Италия, 96 м2

2 шт

96 м²

Двухэтажный таунхаус общей площадью 96 кв.м. расположен в новой жилой резиденции на первой линии озера Комо. Таунхаус полностью меблирован, а внутренняя отделка выполнена по мировым стандартам качества с использованием экологичных материалов. Планировка включает просторную гостиную, две спальни, кухню, две ванные комнаты, мезонин, а также уютную...

месяц назад

658 332 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 250 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 250 м2

6 шт

4 шт

250 м²

Тремеццо,
Шикарная вилла в центре Тремеццо, рядом с элитными отелями Villa Pirelli и Villa Sola, в привилегированном районе, откуда открывается великолепный вид на центр озера Комо и Белладжио.
Отдельная современная вилла с большим садом и бассейном.
Первый этаж- просторная элегантная гостиная с прилегающей кухней, шесть спален и 4 ванные...

месяц назад

2 393 934 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 200 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Меццегра, недалеко от Тремеццина.
Город, знаменитый своей историей и памятниками искусства, расположен на западном берегу озера Комо.
Вилла, предлагаемая на продажу, характерна захватывающей панорамой на озеро со всех её комнат, а также наличием собственного бассейна.
Располагается на двух уровнях и состоит из:
Верхний этаж - элегантная...

месяц назад

997 472 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 300 м2

3 шт

300 м²

Грианте, городок Каденаббия.
Этот знаменитый живописными пейзажами городок, всегда был любимым местом для отдыха мировой аристократии и творческой элиты. Здесь творили свои шедевры французский автор Стендаль, итальянский композитор Верди и многие другие...
Великолепная вилла, предлагаемая GH Luxury Estate, имеет неповторимый захватывающий вид...

месяц назад

4 189 384 $

Вилла

Вилла у озера Комо, Италия, 320 м2 фото 3

Вилла у озера Комо, Италия, 320 м2

3 шт

320 м²

ЛЕННО, озеро Комо.
Предлагаем на продажу современную просторную виллу в тихом солнечном районе городка Ленно.
Шикарное месторасположение с видом на озеро.
Состоит из трёх этажей:
первый этаж- просторная гостиная, столовая с кухней, две ванные и двухместная спальня;
второй этаж- две большие спальни и ванная;
нижний этаж- прачечная, гараж и...

месяц назад

1 645 829 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 80 м2

2 шт

80 м²

Менаджио, озеро Комо.
Предлагаем на продажу 3-комнатную квартиру с видом на озеро в самом центре города, в доме на несколько квартир.
Шикарное месторасположение, рядом с местными ресторанчиками, барами и всеми сервисными заведениями.
Недавно квартира была полностью отреставрирована и меблирована.
Оснащена автономным отоплением.
Недвижимость...

месяц назад

329 166 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 60 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 60 м2

1 шт

60 м²

Престижная квартира, расположенная в элегантном и роскошном комплексе, в известном средневековом замке «Вилла Ла Гаета».
Эта сказочная недвижимость окружена ухоженным и элегантным парком площадью более 6000 кв.м. и имеет собственный пляж.
Замок был использован для снятия некоторых сцен фильма «Казино Рояль»....

месяц назад

758 079 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 80 м2

2 шт

80 м²

Аквасерия, озеро КОМО.
Предлагаем на продажу двухуровневую квартиру с прекрасной панорамной террасой.
Описание.
Первый этаж:
большая гостиная с находящимися здесь обеденным столом и удобным диван-кроватью; отдельная, полностью оборудованная кухня. Гостиная с выходом на частную террасу, имеющую великолепный вид на озеро. Здесь же находится...

месяц назад

229 419 $

Пентхаус

Пентхаус у озера Комо, Италия, 80 м2 фото 3

Пентхаус у озера Комо, Италия, 80 м2

1 шт

80 м²

Менаджио, озеро Комо.
Предлагаем на продажу просторную 3-комнатную квартиру в недавно отреставрированном, малоквартирном здание с лифтом.
Идеальный вариант как в качестве первого дома, так и жилья для проведения отпусков, благодаря близкому расположению всех достопримечательностей озера.
Предлагаемый на продажу пентхаус находится в центре...

месяц назад

299 242 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 800 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 800 м2

3 шт

800 м²

Предлагаем на продажу престижную недвижимость в элитной резиденции, расположенной на первой линии озера Комо, в городке Тремеццина.
Это один из самых знаменитых курортов озера. Отсюда вы легко попадёте до Ботанического сада Виллы Карлотта, Виллы Бальбианелло, городков Белладжио, Тремеццо и Черноббио.
.
Резиденция «Роза дель Лаго»...

месяц назад

797 978 $

Квартира

Квартира у озера Комо, Италия, 81 м2 фото 3

Квартира у озера Комо, Италия, 81 м2

2 шт

1 шт

81 м²

Карлаццо, озеро Комо.
Предлагаемая на продажу квартира находится возле природного заповедника Озера дель Пьяно, любимое место ценителей натуры.
Недвижимость удобно расположена по отношению к озеру, ко всем основным услугам и достопримечательностям, а также городам Лугано и Менаджио.
Имеет двойную входную дверь, что гарантирует...

месяц назад

274 305 $

Инвестиционная привлекательность Комо

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Комо?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Комо (Италия) составляет около 350 000 - 450 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, возраста здания и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Комо?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Комо, Италия составляет около 180,000 долларов США. Однако стоимость может сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Комо?

Самые дешевые квартиры в Комо можно найти в районах примерно в 10-15 минутах езды от центра, таких как Кернуско-суль-Нарава и Граньяте. Средняя цена за квадратный метр в этих районах составляет около $2 000.

Где лучше покупать квартиру в Комо?

Лучшими районами для покупки квартиры в Комо являются Брунате, Кеппо, Центральный Комо и Тревизо. Рекомендуем обратить внимание на объекты от $150 000 до $500 000.

Где лучше всего жить в Комо?

Комо, великолепный город на севере Италии, предлагает лучшие виды жилья, недвижимость на озере и богатые культурные достопримечательности. Жилье может варьироваться от $100 000 до $10 млн.

Недвижимость Комо

Какова средняя стоимость квартиры в Комо?

Цены на недвижимость в провинциях озера Комо ежегодно прирастают на 3-5%. Многие иностранные инвесторы даже без посещения Италии и осмотра объектов приобретают недвижимость. Наиболее ценные объекты находятся на западном побережье (от Комо до Менаджо), Лекко, Белладжио и Варенне. Стоимость 1 м2 в центре или на первой линии озера в этих городах составляет около €3 700, причем ближе к озеру — дороже. В других городах недвижимость доступнее, примерно €2 100 за м2. Цены варьируются от €40 000 за однокомнатную квартиру в Комо до €5 000 000 за 650-м2 виллу в Белладжио.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Комо?

Стоимость недвижимости в Комо определяется местоположением, природными характеристиками, инфраструктурой, популярностью у туристов, репутацией застройщика, типом объекта (апартаменты, дома), экономической ситуацией, инвестиционным потенциалом, состоянием и конкуренцией. Близость к озеру, видовые характеристики, качество инфраструктуры и репутация застройщика влияют на цену. Также роль играет тип недвижимости и возможность получения дохода от аренды или инвестиций.

Какие районы Комо наиболее популярны для покупки недвижимости?

Районы вблизи озера Комо (Блевио, Торно и др.) предпочтительны для сдачи роскошной недвижимости. Западный берег (Ардженьо до Сан Сиро) и "золотой треугольник" (Варенна, Менаджио, Белладжио) привлекают любителей пеших прогулок, парков, ресторанов. Восточный берег и северная часть (Домазо, Джера Ларио, Колико, Беллано, Лиерна) - для молодежи и активных, занимающихся водными и спортивными видами отдыха, велосипедными прогулками и треккингом.

Преимущества покупки недвижимости в Комо?

Чистый и восхитительный воздух Итальянских Альп, оздоравливающая атмосфера; непорушенная природа в ее первозданной прелесть; гостеприимство местных обитателей; аутентичная итальянская кухня, доступная в множестве ресторанов; удобное расположение недалеко от аэропорта Милан Мальпенса.

Купить недвижимость в городе Комо

Недвижимость в городе Комо — это жилье с потрясающим видом на озеро, отличной экологией, прекрасными соседями. Здесь находятся старинные роскошные виллы, которые принадлежат знаменитостям.

Почему покупают недвижимость в городе Комо

Комо — административный центр, поэтому здесь есть все для комфортной жизни и отдыха, развитая инфраструктура, в отличие от других городов провинции.

Преимущества:

небольшой уютный город с хорошей инфраструктурой;
выгодные вложения — аренда жилья востребована практически круглый год, особенно летом и в праздничные дни;
много уединенных домов, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием;
живописные пейзажи с видами на озеро, горы, разнообразную растительность;
из города несложно добраться в любое место на побережье озера;
в городе 2 железнодорожных вокзала, поезда отходят практически во все города Италии;
город постоянно расширяется, улучшается, появляются новые места для комфортного отдыха.

Комо – один из самых востребованных регионов Италии на рынке недвижимости.

Как купить квартиру или дом в городе Комо иностранцу

Для приобретения недвижимости в Комо для иностранцев нет особых ограничений. Купить любой коммерческий или жилой объект может и физическое, и юридическое лицо. Для приобретения недвижимости необходимо получить налоговый идентификационный код в Италии, открыть счет в местном банке.

После выбора жилья нужно внести задаток в размере 5-10 % от стоимости, подписать предварительный договор на двух языках. До подписания нужно оплатить все налоги, гонорар нотариуса. Регистрация может занять до трех месяцев, после чего владелец получает сертификат о сделке. Право собственности переходит к покупателю после подписания договора. Допускается совершение сделок в дистанционном формате.

Владение итальянской недвижимостью не дает иностранцам права на получение ВНЖ, но стоит приобрести прекрасное жилье для летнего семейного отдыха. После покупки недвижимости можно оформить многократную шенгенскую визу, свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения.

Для приобретения недвижимости в Комо лучше обратиться в специализированные агентства. Специалисты помогут найти подходящее жилье или объект для бизнеса, займутся оформлением необходимых документов.