Недвижимость в Хайфе

Купить недвижимость в Хайфе

Недвижимость в Хайфе реализуется в разных классах. Наиболее дорогой является загородная недвижимость. Основной тип жилья, который может позволить себе любой иностранец, – квартира в многоквартирном доме.

Почему покупают недвижимость в Хайфе?

Хайфа – это третий по численности населения и занимаемой площади город Израиля. Однако по значимости он по многим параметрам находится на втором месте после экономической столицы – Тель-Авива. Это также крупнейший порт Израиля, на него нацелена вся логистика транспортных морских контейнерных перевозок в стране. Численность населения – около 285 тысяч человек, и она продолжает увеличиваться быстрыми темпами с каждым годом.

Город расположен на побережье Средиземного моря, климат в нем соответствующий – мягкий, морской. Холодной зимы не бывает, море не замерзает никогда. Инфраструктура для пляжного отдыха создана неплохая, хотя такой вид туризма все же не является для города главным.

Главное, что привлекает путешественников со всего мира, – это историческое и культурное наследие, которое бережно оберегается местными властями. Точное время основания Хайфы неизвестно, однако археологические раскопки свидетельствуют, что развитая цивилизация на его территории существовала еще во времена Вавилонского царства. С тех пор контроль над городом принадлежал разным государствам, включая древнюю Финикию, античную Грецию, Римскую империю, Арабский халифат. Каждая из культур накладывала на архитектурный и культурный облик свой отпечаток, что и представляет интерес для туристов.

Культурная эклектика, а также постоянная «продуваемость» города по причине нахождения его на пересечении основных транспортных миграционных потоков стали причинами того, что Хайфа – один из самых толерантных городов Израиля. В отличие от некоторых других регионов страны, арабы в нем спокойно уживаются с евреями, сионизм соседствует с мусульманством и христианством. Он также является мировой столицей религии бахаи.

Экономическая значимость, социальная стабильность делают инвестиции в недвижимость в Хайфе перспективным решением, ведь стоимость квадратного метра здесь постоянно растет.

Как купить квартиру или дом в Хайфе иностранцу?

Система земельного и частного права в Израиле отличается от российской. Главное отличие – деление всех земель в стране на частные и государственные. То есть ситуация, когда участок, на котором построен многоквартирный дом, является государственным, а квартиры в домах – частными, не редкость. В целом жители стран бывшего СССР могут приобретать и те, и другие объекты, ограничений по национальности или гражданству не предусмотрено. Однако если квартира находится на государственной земле, то она формально не продается, а передается в долгосрочную аренду на срок до 99 лет. По истечении срока договор продлевается автоматически.

Купить квартиру в Израиле проще, чем в Европе, однако нужно хорошо разбираться в местном праве, а также знать азы иврита. Потому для гарантии заключения сделки лучше обратиться в профильную компанию за посредническими услугами. Это чуть дороже, чем самостоятельная покупка, однако сделка по покупке будет успешно закрыта.