Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Австрии – это отличная возможность выгодно вложить деньги и получить вид на жительство в этой стране. Имея квартиру или дом в Австрии, можно жить, отдыхать и зарабатывать, сдавая жилье в аренду в одной из самых благополучных стран Евросоюза с богатым культурным наследием.
Популярные города:
Дом Hainfeld, Австрия, 1 000 м2
1 шт
1 шт
1000 м²
На продажу выставлен пакет из 2 доходных домов, расположенных в красивейшей долине Трайзен.
Первый жилой дом расположен по адресу Traisen, Bahnstraße 27, второй – Hohenberg, Markt 23. Оба объекта находятся в отличном состоянии и были полностью отремонтированы несколько лет назад.
Объект 1: Traisen, Bahnstraße 27
Жилая площадь – 750 м²...
Первый жилой дом расположен по адресу Traisen, Bahnstraße 27, второй – Hohenberg, Markt 23. Оба объекта находятся в отличном состоянии и были полностью отремонтированы несколько лет назад.
Объект 1: Traisen, Bahnstraße 27
Жилая площадь – 750 м²...
месяц назад
1 133 367 $
Квартира в Вене, Австрия, 83 м2
1 шт
1 шт
83 м²
Красивая отремонтированная 4-комнатная квартира в старинном здании с 2 балконами
Мы рады предложить Вам эту недавно отремонтированную 4-комнатную квартиру, готовую к въезду, в классическом здании начала века в 6-м районе Вены.
Расположение:
В 5 минутах ходьбы от линии метро U3 в шаговой доступности от улицы Марияхильферштрассе. Развитая...
Мы рады предложить Вам эту недавно отремонтированную 4-комнатную квартиру, готовую к въезду, в классическом здании начала века в 6-м районе Вены.
Расположение:
В 5 минутах ходьбы от линии метро U3 в шаговой доступности от улицы Марияхильферштрассе. Развитая...
месяц назад
692 132 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Вене, Австрия, 125 м2
1 шт
1 шт
125 м²
Расположение:
Флоридсдорф предлагает не только живописные окрестности, но и развитую инфраструктуру для своих жителей. В этом районе расположены школы, детские сады, больница, торговые центры, рестораны. Кроме того, поблизости находятся места для занятий спортом и отдыха.
Описание недвижимости:
Квартира расположена на верхнем этаже жилого...
Флоридсдорф предлагает не только живописные окрестности, но и развитую инфраструктуру для своих жителей. В этом районе расположены школы, детские сады, больница, торговые центры, рестораны. Кроме того, поблизости находятся места для занятий спортом и отдыха.
Описание недвижимости:
Квартира расположена на верхнем этаже жилого...
месяц назад
1 516 082 $
Квартира в Вене, Австрия, 115.37 м2
1 шт
1 шт
115.37 м²
Добро пожаловать в 18-й район, один из самых красивых районов Вены! Дом расположен в абсолютно тихом месте, в непосредственной близости от парка Пётцляйнсдорфер Шлосспарк.
В 3 минутах ходьбы от дома находится остановка трамвая линии 41, с которой можно быстро и без пересадок добраться до центра Вены.
В этом популярном районе мы предлагаем...
В 3 минутах ходьбы от дома находится остановка трамвая линии 41, с которой можно быстро и без пересадок добраться до центра Вены.
В этом популярном районе мы предлагаем...
месяц назад
1 341 885 $
Квартира в Вене, Австрия, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
На продажу предлагается современная, комфортабельная и просторная городская квартира с тихим, зеленым внутренним двориком в непосредственной близости от Кармелитермаркт, Аугартен и набережной Дунайского канала. Благодаря своему центральному расположению квартира имеет прекрасное транспортное сообщение.
Планировка:
2 комнаты
красивая и...
Планировка:
2 комнаты
красивая и...
месяц назад
428 919 $
Квартира в Вене, Австрия, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Квартира расположена в тихом дворе Хольвеггасе на 1-м этаже. Аптека, табачный магазин, супермаркеты и рестораны находятся в непосредственной близости.
В доме установлен современный лифт.
В 2-комнатной квартире - полы с подогревом, отдельный туалет и высококачественная кухня. На кухне предусмотрено место под установку стиральной и сушильной...
В доме установлен современный лифт.
В 2-комнатной квартире - полы с подогревом, отдельный туалет и высококачественная кухня. На кухне предусмотрено место под установку стиральной и сушильной...
месяц назад
533 375 $
Квартира в Вене, Австрия, 342.9 м2
1 шт
1 шт
342.9 м²
Общая информация о проекте
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
месяц назад
8 352 821 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 213.76 м2
1 шт
1 шт
213.76 м²
Общая информация о проекте
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
месяц назад
6 358 921 $
Квартира в Линце, Австрия, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Продажа или аренда (на три года):
красивая, полностью отремонтированная квартира в Линце
жилая площадь - 58 кв.м
спальня - 1
гостиная - 1
лоджия - 20 кв.м
красивая, полностью отремонтированная квартира в Линце
жилая площадь - 58 кв.м
спальня - 1
гостиная - 1
лоджия - 20 кв.м
месяц назад
226 334 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 214.03 м2
1 шт
1 шт
214.03 м²
Общая информация о проекте
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
месяц назад
6 682 256 $
Вилла Gloggnitz, Австрия, 192.41 м2
1 шт
1 шт
192.41 м²
На продажу предлагается шале площадью около 322 кв. м с собственной баней на участке.
Расположение
15 минут на машине от Земмеринга, 20 минут от Штулека, 13 минут от подъемника Ракс.
Общая информация:
- площадь участка: 1 031 кв. м
- жилая площадь: прим. 192,41 кв. м.
- общая полезная площадь, включая цокольный этаж и баню: ок. 320 кв. м...
Расположение
15 минут на машине от Земмеринга, 20 минут от Штулека, 13 минут от подъемника Ракс.
Общая информация:
- площадь участка: 1 031 кв. м
- жилая площадь: прим. 192,41 кв. м.
- общая полезная площадь, включая цокольный этаж и баню: ок. 320 кв. м...
месяц назад
700 559 $
Квартира в Вене, Австрия, 117.95 м2
1 шт
1 шт
117.95 м²
Основные данные
Этаж: 18
Квартира №: 1
Гаражное место № 9 (напротив въезда в гараж) зарезервировано для квартиры 1801, но должно быть оплачено отдельно.
Цена: € 37 000
Площади
Жилая площадь: 117,95 м²
Полезная площадь: 6,92 м²
Высота потолков: 2,82 м
Планировка
Комнат: 4
Ванных комнат: 2
Кладовая: 1
Цена объекта - € 1 169 221...
Этаж: 18
Квартира №: 1
Гаражное место № 9 (напротив въезда в гараж) зарезервировано для квартиры 1801, но должно быть оплачено отдельно.
Цена: € 37 000
Площади
Жилая площадь: 117,95 м²
Полезная площадь: 6,92 м²
Высота потолков: 2,82 м
Планировка
Комнат: 4
Ванных комнат: 2
Кладовая: 1
Цена объекта - € 1 169 221...
месяц назад
1 260 167 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 247 м2
1 шт
1 шт
247 м²
Вы ищете новый роскошный дом в отличном месте?
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас!
На продажу выставлена просторная, стильная квартира площадью около 247 м2. Квартира находится на 4-м этаже старинного здания в 1-м районе Вены. Недвижимость имеет 2 входа и 2 уровня, она роскошно меблирована. К квартире также относятся 2 больших...
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас!
На продажу выставлена просторная, стильная квартира площадью около 247 м2. Квартира находится на 4-м этаже старинного здания в 1-м районе Вены. Недвижимость имеет 2 входа и 2 уровня, она роскошно меблирована. К квартире также относятся 2 больших...
месяц назад
7 490 594 $
Квартира в Вене, Австрия, 72.82 м2
1 шт
1 шт
72.82 м²
На продажу выставлена 2-комнатная квартира с балконом, подвальным помещением и 1 парковочным местом в подземном гараже.
Полезная площадь: 75 кв. м, включая балкон и подвальное помещение, 4 этаж.
Квартира сдана в аренду на 4 года. Новый владелец может продлить договор аренды или расторгнуть его с уведомлением за 3 месяца.
Ежемесячная...
Полезная площадь: 75 кв. м, включая балкон и подвальное помещение, 4 этаж.
Квартира сдана в аренду на 4 года. Новый владелец может продлить договор аренды или расторгнуть его с уведомлением за 3 месяца.
Ежемесячная...
месяц назад
603 559 $
Квартира в Вене, Австрия, 70.01 м2
1 шт
1 шт
70.01 м²
На продажу выставлена полностью отремонтированная 3-комнатная квартира, расположенная в 20-м районе Вены, прямо возле рынка Hannovermarkt.
Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом.
Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом:
-...
Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом.
Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом:
-...
месяц назад
474 225 $
Дом Seitenstetten Dorf, Австрия, 330 м2
1 шт
1 шт
330 м²
Этот трехэтажный дом: 1-й этаж, 2-й этаж и мансарда (есть возможность ее переоборудовать), находится в 5 минутах ходьбы от автобусной станции, а также в 5 минутах от центра города, школы, детского сада и т.д.
Общая площадь участка составляет 2438 кв. м, из которых 304 кв. м – площадь застройки и 2134 кв. м – площадь сада.
На 1-м этаже...
Общая площадь участка составляет 2438 кв. м, из которых 304 кв. м – площадь застройки и 2134 кв. м – площадь сада.
На 1-м этаже...
месяц назад
684 392 $
Дом Mörbisch am See, Австрия, 770 м2
1 шт
1 шт
770 м²
Мы особенно рады предложить Вам на продажу интересный девелоперский проект – строительный участок на одном из крупнейших озер Австрии Нойзидль. На участке расположен жилой дом (существующее здание) с прилегающими парковочными местами.
Расположение/транспорт/инфраструктура:
Этот дом с прекрасным видом на озеро расположен на небольшой...
Расположение/транспорт/инфраструктура:
Этот дом с прекрасным видом на озеро расположен на небольшой...
месяц назад
560 447 $
Квартира Leonding, Австрия, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Описание объекта:
Жилая площадь объекта составляет около 75 м². В квартире 2 спальни, в одной из которых есть гардеробная комната. Ее можно использовать как еще одну комнату. Уютная гостиная и кухня-столовая, из которой можно выйти на крытую террасу и огороженный сад площадью около 35 м². Это удобно прежде всего для владельцев домашних животных,...
Жилая площадь объекта составляет около 75 м². В квартире 2 спальни, в одной из которых есть гардеробная комната. Ее можно использовать как еще одну комнату. Уютная гостиная и кухня-столовая, из которой можно выйти на крытую террасу и огороженный сад площадью около 35 м². Это удобно прежде всего для владельцев домашних животных,...
месяц назад
226 334 $
Квартира Asten, Австрия, 71.13 м2
1 шт
1 шт
71.13 м²
Расположение:
Квартира расположена в тихом жилом районе Астена. Здание было построено в 1993 году. Площадь квартиры – 71 кв. м. Она идеально подойдет для семьи или пары, предпочитающей тихую обстановку, но при с хорошим сообщением с центром города.
Планировка комнат:
Просторная прихожая, есть место под гардероб. Из прихожей есть выход во все...
Квартира расположена в тихом жилом районе Астена. Здание было построено в 1993 году. Площадь квартиры – 71 кв. м. Она идеально подойдет для семьи или пары, предпочитающей тихую обстановку, но при с хорошим сообщением с центром города.
Планировка комнат:
Просторная прихожая, есть место под гардероб. Из прихожей есть выход во все...
месяц назад
214 479 $
Вилла Marchtrenk, Австрия, 175 м2
1 шт
1 шт
175 м²
Обладая эксклюзивным правом продажи объекта, мы рады представить вашему вниманию новый современный двухэтажный дом в тихом районе Мархтренка недалеко от реки Траун.
Расположение / транспорт / инфраструктура:
Мархтренк – город, расположенный в Верхней Австрии в округе Вельс-Ланд в Хаусрукфиртеле на границе с Траунфиртелем.
Добраться до него...
Расположение / транспорт / инфраструктура:
Мархтренк – город, расположенный в Верхней Австрии в округе Вельс-Ланд в Хаусрукфиртеле на границе с Траунфиртелем.
Добраться до него...
месяц назад
677 926 $
Вилла Schalchen, Австрия, 240 м2
1 шт
1 шт
240 м²
В очень тихом и зеленом районе мы предлагаем на продажу этот ухоженный особняк с земельным участком в Шальхен-Маттигхофене. Участок 940 квадратных метров, дом построен на 120 квадратных метрах и имеет жилую площадь 240 квадратных метров. В доме 3 уровня: цокольный этаж, первый этаж и мансарда. Он имеет в общей сложности 8 комнат и 3 ванные...
месяц назад
420 335 $
Квартира Altmünster, Австрия, 82.98 м2
1 шт
1 шт
82.98 м²
Продается безбарьерная квартира, 3 комнаты, с прекрасным видом на величественный Траунштайн. Эта уникальная недвижимость расположена в живописном городе Альтмюнстер в желанном районе Хочек.
Особенностью этой квартиры являются три балкона, с которых открывается захватывающий вид на озеро Траунзее. Еще одним важным моментом является существующий...
Особенностью этой квартиры являются три балкона, с которых открывается захватывающий вид на озеро Траунзее. Еще одним важным моментом является существующий...
месяц назад
533 503 $
Дом Waizenkirchen, Австрия, 550 м2
1 шт
1 шт
550 м²
Описание объекта:
Предлагаемый здесь многоквартирный дом с большим потенциалом расположен в центре Вайзенкирхена и предлагает в общей сложности около 550 квадратных метров жилой площади. Участок занимает площадь 166 квадратных метров. Первый этаж и второй этаж уже отремонтированы и находятся в очень хорошем состоянии. Второй этаж в настоящее...
Предлагаемый здесь многоквартирный дом с большим потенциалом расположен в центре Вайзенкирхена и предлагает в общей сложности около 550 квадратных метров жилой площади. Участок занимает площадь 166 квадратных метров. Первый этаж и второй этаж уже отремонтированы и находятся в очень хорошем состоянии. Второй этаж в настоящее...
месяц назад
447 280 $
Квартира в Вене, Австрия, 46.5 м2
1 шт
1 шт
46.5 м²
Объект расположен в самом сердце 3-го района Вены. Это 33 тщательно отреставрированные квартиры в старинном здании в неподвластном времени английском стиле площадью от 30 м² до 140 м²: многофункциональные микроквартиры, элегантные мансардные мезонеты в старинном стиле, классические английские таунхаусы с красочными входными дверями и отдельными...
месяц назад
430 036 $
Дом St. Johann in der Haide, Австрия, 875.5 м2
1 шт
1 шт
875.5 м²
На продажу выставлен жилой дом, расположенный посреди термального региона Штирии, в зеленом сердце Австрии!
Расположение
Санкт-Йоханн-ин-дер-Хайде — это районный центр с населением около 2200 человек, расположенный в округе Хартберг-Фюрстенфельд, в курортном регионе восточной Штирии, около окружного центра Хартберг. В районе очень хорошая...
Расположение
Санкт-Йоханн-ин-дер-Хайде — это районный центр с населением около 2200 человек, расположенный в округе Хартберг-Фюрстенфельд, в курортном регионе восточной Штирии, около окружного центра Хартберг. В районе очень хорошая...
месяц назад
2 748 347 $
Вилла Baden, Австрия, 226.79 м2
1 шт
1 шт
226.79 м²
Этот впечатляющий объект расположен в районе вилл очаровательного курортного города Баден под Веной, недалеко от центра города. Настоящее волшебство кроется в деталях, которые мы вам сейчас раскроем.
Вилла на трех уровнях предлагает все, что можно пожелать для современного стиля жизни.
В цокольном этаже площадью около 120,68 м² вы найдете...
Вилла на трех уровнях предлагает все, что можно пожелать для современного стиля жизни.
В цокольном этаже площадью около 120,68 м² вы найдете...
месяц назад
3 120 183 $
Квартира в Хитцинге, Австрия, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Новый жилой комплекс состоит из трех зданий. В каждом из них есть лестница и лифт. Цокольный и первый этажи в значительной степени уходят под естественный рельеф местности. В цокольном этаже расположены технические и складские помещения.
У квартир 1-го этажа есть атриум, выходящий на юг, находится ниже уровня земли и располагается над...
У квартир 1-го этажа есть атриум, выходящий на юг, находится ниже уровня земли и располагается над...
месяц назад
536 736 $
Квартира Thalheim bei Wels, Австрия, 88 м2
1 шт
1 шт
88 м²
Уникальная возможность: очаровательный мезонет на продажу в живописном Тальхайме недалеко от Вельса.
Эта красивая квартира-мезонет ждет вас в очаровательном поселке Тальхайм-бай-Вельс, который отличается идиллической атмосферой и близостью к городу Вельс. Квартира площадью 89 м2 находится на втором-третьем этажах трехэтажного дома 1989 года...
Эта красивая квартира-мезонет ждет вас в очаровательном поселке Тальхайм-бай-Вельс, который отличается идиллической атмосферой и близостью к городу Вельс. Квартира площадью 89 м2 находится на втором-третьем этажах трехэтажного дома 1989 года...
месяц назад
215 557 $
Квартира в Вене, Австрия, 172.82 м2
1 шт
1 шт
172.82 м²
Эта восхитительная квартира в 6-м районе Вены — настоящая жемчужина, которую нельзя пропустить. Она расположена в центре треугольника культурных ценностей: Музейного квартала, рынка Нашмаркт и оживленной улицы Марияхильферштрассе, одной из лучших торговых улиц города.
Квартира предлагает просторную жилую площадь (172,82 м²) и продается с...
Квартира предлагает просторную жилую площадь (172,82 м²) и продается с...
месяц назад
2 802 237 $
Недвижимость Австрии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Австрии?
При покупке недвижимости в Австрии покупатели оплачивают налог на переход права собственности и другие сопутствующие расходы, которые составляют от 5% до 11% от стоимости договора. Например, при приобретении квартиры за 500 000 € инвестор будет тратить около 555 000 €, включая все дополнительные расходы. Эти расходы включают налог на переход права собственности (3,5%), регистрационный сбор (1,1%), юридическое сопровождение (1,2%) и включают НДС.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Австрии?
Покупка и владение недвижимостью не влияет на получение гражданства.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Австрии?
Покупка недвижимости в Австрии не ведет к автоматическому получению вида на жительство. На самом деле, для приобретения недвижимости в Австрии необходимо сначала получить вид на жительство.
Преимущества покупки недвижимости в Австрии
-Стабильность и сохранение капитала: Австрия обладает высоким уровнем политической и экономической стабильности, что обеспечивает сохранение цен на недвижимость. Законы страны защищают права собственников.
-Комбинация отдыха и дохода: Благодаря многочисленным курортам в Австрии, можно наслаждаться отдыхом и сдавать недвижимость в аренду, обеспечивая стабильный дополнительный доход.
-Гарантированный доход: Покупка апартаментов в курортных гостиничных комплексах предоставляет возможность получать гарантированный доход от 3% до 6% в год, а управляющая компания берет на себя все заботы по аренде и управлению.
-Привлекательная природа: Австрийские Альпы впечатляют своими красивыми пейзажами, создавая привлекательную обстановку для инвесторов и туристов."
-Комбинация отдыха и дохода: Благодаря многочисленным курортам в Австрии, можно наслаждаться отдыхом и сдавать недвижимость в аренду, обеспечивая стабильный дополнительный доход.
-Гарантированный доход: Покупка апартаментов в курортных гостиничных комплексах предоставляет возможность получать гарантированный доход от 3% до 6% в год, а управляющая компания берет на себя все заботы по аренде и управлению.
-Привлекательная природа: Австрийские Альпы впечатляют своими красивыми пейзажами, создавая привлекательную обстановку для инвесторов и туристов."
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация